Piaci Áttekintés
A BUX index jelenlegi értéke 101 337.48 pont, ami 0.03%-os növekedést jelöl. Az OTP részvények ára 28 550.00 forint, az előző naphoz képest 0.39%-os emelkedéssel. A MOL esetében 3 058.00 forinton jegyzik, 0.39%-os csökkenéssel. A RICHTER részvények 10 430.00 forintot érnek, míg a MTelekom árfolyama 1 752.00 forint, szintén minimális növekedést mutat.
Ingatlankínálat
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után az albérletpiac dinamikusan bővült, hiszen az elmúlt másfél hét alatt több mint 700 új kiadó lakás került felsorolásra. Ezzel a hirdetések száma 17 200-ra emelkedett, ami 4.2%-os növekedést jelent az egy évvel ezelőttihez képest.
Befektetési Kilátások
A jövőbeli lakásvásárlást tervezőknek érdemes figyelembe venniük, hogy a fővárosban a lakásárak még mindig elérhetetlen magasságban állnak. Az 50 millió forintos kedvezményes hitel lehetősége sok fiatal számára komoly dilemmát okozhat.
Áremelkedések Elemzése
A piacra lépő új kedvezményes hitelprogram elindulása már most hatással van az árakra, különösen a fővárosban. A megfizethetőség kérdése égetővé válik, ahogy a kereslet tovább nő.
Első Lakás Vásárlás
Az ingatlan.com statisztikái szerint a 35 millió forintos keretből Budapesten csupán kis alapterületű, 20-30 négyzetméteres lakások vásárolhatók, míg vidéken ennél nagyobb alapterületű ingatlanokhoz is hozzájuthatunk, ami komoly különbséget jelent az ingatlanpiaci stratégiákban.
Jövőbeli Trendek
A szakemberek továbbra is aggasztónak tartják a lakásárak növekedését, mivel a kereslet elkezdte meghaladni a kínálatot. Az albérletek esetében is hasonló helyzet tapasztalható, hiszen azok árai folyamatosan drágulnak.
Egyesült Államok és Kína Vámháborúja
A vámháború eszkalációját követően a piaci reakciókat és a gazdasági hatásokat érdemes követni, hiszen a nemzetközi politikai helyzet közvetlen ellenállást vált ki a globális árszínvonalban.
Következtetések
A jelenlegi piaci helyzet, a kedvezményes lakáshitelek bevezetése, és a folyamatos árnövekedések kihívások elé állítják a leendő ingatlanvásárlókat és befektetőket. Az elmúlt időszak eseményei rávilágítanak arra, hogy a befektetési döntések megfontolása kulcsfontosságú a jövőbeli sikeresség szempontjából.
Forrás: privatbankar.hu/cikkek/ingatlan/lehet-meg-lakast-kapni-35-millioert-ezek-a-lehetosegek.html
