Hitelekbe hajszolják a magyarokat
Az idei év első tíz hónapjának adatai alapján egyértelműen megállapítható, hogy 2025-ben a lakáshitel- és személyi kölcsönpiac rekordokat döntöget. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) statisztikái szerint ezek a szegmensek már 2024-ben is jól szerepeltek, de az újonnan kötött szerződések összege már idén októberre is meghaladta a tavalyi teljesítményeket. Ugyanakkor meg kell említeni, hogy a lakossági hitelpiacon léteznek gyengébben teljesítő területek is: például a babaváró hitel népszerűsége folyamatosan csökken, és az újonnan bevezetett munkáshitelek iránti érdeklődés is visszaesett az év eleje óta, ahogy azt a Bank360 közleménye is hangsúlyozza.
Az Otthon Start Program volt az év legfigyelemreméltóbb eseménye a lakáshiteleknél, amely októberben minden eddigi rekordot megdöntött. A pénzintézetek már a program szeptemberi bevezetése előtt is jelentős forgalmat könyvelhettek el: 2025 januárja és augusztusa között összesen 1 057,07 milliárd forintot kötöttek új lakáshitel-szerződésben, ami havi átlagban 132,13 milliárd forintot jelentett. Ehhez képest 2024 azonos időszakában a háztartásoknak csak 889,29 milliárd forintnyi hitelt tudtak folyósítani, amely 18,9%-os növekedést mutat egy év alatt.
Az Otthon Start Program elindulása előtt sokan az előnyös konstrukcióra várva a kivárásra játszottak, ennek köszönhetően a szeptemberi számok gyengébben alakultak. Ezt követően viszont októberben minden idők legerősebb havi teljesítménye született meg: a kihelyezett hitelek összege 257,57 milliárd forintra rúgott, ami a korábbi 2022. májusi 153,94 milliárd forintos csúcshoz képest 67,3%-os növekedést jelentett.
Az Otthon Start hatása
Az első tíz hónap adatai alapján 1 427,29 milliárd forintnyi új lakáshitel-szerződést kötöttek, ami 27,3%-kal múlja felül a tavalyi 1 121,35 milliárdos eredményt. A szerződések száma is jelentős, 2025 első tíz hónapjában 69 345 darab új hitelszerződést kötöttek, ami 9,6%-os emelkedést mutat a 2024-es 63 282 darabhoz képest.
Ez a tendencia a lakossági hitelpiac jövőjére nézve is kedvező jeleket mutat, hiszen a kedvezményes konstrukciók iránti kereslet mind a lakáshitel, mind a személyi kölcsön területén növekvő indíttatásokat tükröz.
Az alacsony kamatok és a különböző kedvezmények segíthetnek a hitelezési aktivitás folytatásában, azonban figyelni kell a hitelfelvételi szokások változásaira is, különös tekintettel a kockázatosabb kölcsönformákra. A következő hónapok piaci teljesítménye kulcsfontosságú lehet a hazai hitelezési szegmens alakulásában.
