Sosem Látott Ingatlanpiaci Hullám
Az ingatlanpiac hirtelen fellendülése figyelemre méltó változásokat hozott. Az Otthon Start program bejelentésével a kereslet az eladó és kiadó lakások iránt egy soha nem látott mértékben nőtt. Július végén a portál adatai szerint 2 százalékkal többen érdeklődtek az ingatlanok iránt, mint az előző rekordidőszakban, január második hetében.
Ez a tendencia öt vármegyében 60-70 százalékos növekedést mutatott, míg mindössze egyetlen vármegyében tapasztaltak csökkenést az érdeklődők számában. A július végi időszak tehát az év második legerősebb hete volt, ami a valaha tapasztalt legmagasabb keresletet jelzi az ingatlanpiacon.
Két Fő Motívum
Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője szerint két fő ok áll a megnövekedett kereslet mögött. Egyrészt a szeptemberben induló Otthon Start program sokakat ösztönzött arra, hogy az eladó lakások között válogassanak, akik eddig kiszorultak a piacról. Másrészt a felvételi ponthatárok kihirdetése is belejátszott a helyzet alakulásába.
Budapesten Túl
Az országos átlag szerint 38, míg Budapesten 45 százalékkal nőtt az érdeklődők száma a július utolsó hetében, összehasonlítva az Otthon Start programot megelőző időszakkal. Érdemes megemlíteni, hogy a 1,5 millió forintos négyzetméterár-kritérium miatt a vidéki ingatlanok iránti kereslet növekedett.
A Jövő Kilátásai
Az ingatlanpiac fellendülése egy új korszak kezdetét jelezheti. A jövőbeni események és programok erőteljesen alakíthatják a piac struktúráját és a vevők keresletét. A kérdés már csak az, hogy a kialakult trend tartós marad-e, vagy csupán átmeneti jelenségről van szó, ami aztán a gazdasági folyamatok alakulásával megváltozik.
