Tőzsdei Áttekintés
A BUX index 124 570,00 pontos szintet ért el, ami 3,43%-os növekedést jelez a nap folyamán. Az OTP Bank részvényei 37 680,00 forinton zártak, 5,55%-os emelkedéssel, míg a MOL árfolyama 3 770,00 forintról 0,80%-kal nőtt, 30,00 forinttal kiegészítve. A Richter részvények 11 690,00 forintra növekedtek, 2,63%-os javulást mutatva, míg az MTelekom 2 070,00 forinttal zárt, ami 0,48%-os csökkenést jelent.
Ingatlanpiaci Hírek
A februári hónap új adatai alapján Budapesten a lakásárak ismét csökkentek, átlagosan 0,5%-kal az előző hónaphoz képest, míg az országos szinten a drágulás üteme is lassult. Az ingatlan.com jelentése szerint a fővárosi lakáspiac az éves szinten 14,6%-os áremelkedéssel zárta a februárt, ami januárban még 20% felett volt.
Ártrendek és Vevői Magatartás
A kereslet átrendeződését tapasztalhatjuk, hiszen a vevők körében egyre nagyobb az érdeklődés az új építésű ingatlanok iránt, míg a használt lakások iránti kereslet csökkent. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kiemelte, hogy Budapesten már 10 kerület is rendelkezik olyan új lakásfejlesztésekkel, amelyek 1,5 millió forint alatt kínálnak négyzetméter árat. Ezzel szemben a használt társasházi lakások négyzetméterárai már elérték ezt az összeget.
Kínálat és Érdeklődés
Budapesten jelenleg 27 ezer, míg a vármegyeszékhelyeken 14,4 ezer használt lakás hirdetése között válogathatnak a vásárlók, ami 53%-os, illetve 46%-os bővülést jelent az egy évvel korábbihoz képest. Az eladó használt lakások átlagos négyzetméterára a főváros bizonyos kerületeiben, mint a XIII. kerület, 1,64 millió forintos is lehet.
Pénzügyi Hírek
Továbbá a vásárlók alkupozíciója jelentősen javult, mivel a lakásdrágulás üteme országosan a felére csökkent, míg a használti ingatlanok iránti kereshetőség megélénkült. Az elemzések szerint a vevők fizetőképessége Budapesten kívül más régiókban is meredeken nőtt, ami új lehetőségeket teremt különböző ingatlanbefektetések számára.
