Külföldi TB Jogviszonnyal Is Igényelhető Az Otthon Start?
Az Otthon Start hitelprogram új rendelettervezete novembertől életbe lép, és a jó hír, hogy a külföldi társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkező magyar állampolgárok is jogosultak lehetnek. A program keretében 50 millió forintig terjedő, kedvező, 3%-os kamatú lakáshitelt igényelhetnek első lakóingatlan vásárlására vagy építésére. Az viszont figyelembe veendő, hogy a szabályozás számos szigorítást is tartalmaz, amelyek eltérhetnek a CSOK Plusz program feltételeitől.
A Jogosultság Feltételei
A tervezet szerint a külföldi társadalombiztosítással rendelkező, de Magyarországon dolgozó állampolgárok élhetnek a hitel lehetőségével. Ez a CSOK Plusz keretében is érvényes; azonban a CSOK Plusz esetében, ha valaki külföldön dolgozik, vállalva a 180 napon belüli magyar TB-jogviszonyt, akkor is jogosult. Ezzel szemben az Otthon Start programnak szigorúbb feltételei vannak, amely csak a magyarországi munkavégzésre korlátozódik.
TB Jogviszony Különbségek
A CSOK Plusz keretében elegendő egy éves TB jogviszony az átalányadózó egyéni vállalkozók, kisadózók és őstermelők számára. Ezen könnyítések nem találhatók az Otthon Start rendeletében, bár a végleges jogszabály még módosulhat, figyelembe véve a társadalmi egyeztetés során beérkező javaslatokat.
Banki Gyakorlatok és Külföldi Jövedelem
A bankok eddigi gyakorlata azt mutatja, hogy nyitottak a külföldi jövedelemmel rendelkező lakásvásárlók finanszírozására, habár minden pénzintézet eltérő módon közelíti meg a külföldi jövedelmek elbírálását. Vannak alapfeltételek, melyeknek a külföldi jövedelmet igazoló személyeknek minden esetben meg kell felelniük.
Kitekintés a Jövőre
Az Otthon Start program bevezetése lehetőséget teremt a házvásárlásra, de egyúttal felszínre is hozza a munkaerőpiac és a társadalombiztosítás kérdéseit. Az elkövetkező időszakban várhatóan a hitelfeltételek további alakulása és a pénzügyi intézmények hozzáállása is befolyásolja a külföldi jövedelemmel rendelkezők lakásvásárlási lehetőségeit, mindez pedig a magyar ingatlanpiac jövőjére is jelentős hatással lesz.
