Befektetői piaci helyzetkép
A BUX index pénteken 99 921,45 ponton zárt, ami egy 0,08%-os csökkenést jelentett, míg az OTP részvények éppen 0,18%-os emelkedést könyvelhettek el, elérve a 27 930,00 forintot. A MOL árfolyama stagnált, 3 030,00 forinton maradt, míg a RICHTER részvényei 0,87%-kal csökkentek, 10 200,00 forintra. A Magyar Telekom viszont kis mértékben, 0,34%-kal, 1 782,00 forintra drágult.
Gazdasági kilátások
A kormány új intézkedései középpontjában áll az Otthon Start Program, amely a lakáshitelek piacán kíván fordulatot hozni. Az elmúlt időszak stagnálása után, különböző feltételek csökkentésével, akár 25-33%-kal nőhet a felvehető hitelösszeg az alacsonyabb kamatszinteknek köszönhetően. Az ilyen konstrukciók köszönhetően szélesebb rétegek számára válhat a lakásvásárlás elérhetőbbé.
Segítség a lakásvásárlóknak
A Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetsége (FPKOSZ) hangsúlyozza a hitelközvetítők szerepét ebben a folyamatban, mivel ők segíthetnek megtalálni a legjobban illeszkedő pénzügyi megoldásokat. A megfelelő bank kiválasztása kulcsfontosságú, hiszen a potenciálisan elérhető és ténylegesen felvett hitel közötti különbség súlyos anyagi következményekkel járhat.
További lehetőségek
A szeptemberben induló program nem igényli a házasságot vagy gyermekvállalást, így még szélesebb társadalmi rétegek számára nyújt támogatást. A 3%-os fix kamatozás révén javul a vásárlási lehetőség, különösen a jelenlegi magas ingatlanárak mellett. Az ingatlanszektor jövője komoly kérdéseket vet fel, hiszen az Otthon Start Program láncreakciót indíthat a hazai lakáshitelezésben.
Piaci mozgások elemzése
Az Otthon Start Program elindulásával új lehetőségek nyílhatnak meg a lakásvásárlók előtt, de a kormány stratégiája még sok kérdést hagy nyitva a piaci reakciókat illetően. A hitelközvetítők szerepe fokozódik, és a lakáspiaci fordulat nemcsak a vásárlók, hanem a banki szektor számára is jelentős hatással lehet.
Elérhető információk
Az FPKOSZ arra figyelmeztet, hogy a múlt tapasztalatai alapján a támogatott lakáshitelek piaca jelentős változásokon mehet keresztül, amennyiben az állami programok megfelelően működnek. Az elemzők és szakértők már most látják a potenciált, hogy a jövőben milyen mértékben lesz képes javítani a lakáspiac helyzetén a kormány új intézkedése.
Forrás: privatbankar.hu/cikkek/ingatlan/a-kormany-uj-csodafegyvere-felforgatja-az-ingatlanpiacot-.html
