Az ingatlanpiac robbanásszerű növekedése
2025 harmadik negyedévében drámai emelkedés tapasztalható az ingatlankeresletben, hiszen az érdeklődések száma megduplázódott az egy évvel korábbihoz képest. Az idei második negyedévnél mérve is közel 40%-os növekedés figyelhető meg. Ez a helyzet nem csupán a kereslet élénkülését mutatja, hanem az árfolyamok emelkedését is, amely a július és szeptember közötti időszakban érte el csúcspontját.
Áremelkedés a piacon
A fokozódó kereslet az ingatlanárakat is jelentősen befolyásolja. A július-szeptember közötti időszakban az éves árnövekedés üteme tovább gyorsult, a legutóbbi adatok szerint a fővárosban 24%-kal, országos szinten pedig 18%-kal emelkedtek az árak. Budapesten a növekedés gyorsasága figyelemre méltó, míg Baranya vármegyében extrém kiugrás figyelhető meg, amely mögött több tényező is állhat.
Otthon Start program hatása
A nyáron bevezetett Otthon Start program, amely lehetőséget biztosít kedvezményes hitel felvételére, radikálisan megváltoztatta az ingatlanpiac várakozásait. Ez az intézkedés képes volt megmozgatni a piaci szereplőket, és számos új érdeklődőt vonzott a lakásvásárlás világába. A program eredményeként a kereslet drámaian növekedett, és ez az árak emelkedésében is megnyilvánult.
A vármegyék különbségei
A zenga.hu ingatlanhirdetési oldal szerint a Veszprém vármegyében is figyelemre méltó drágulás figyelhető meg, ahol 20%-ot meghaladó emelkedés tapasztalható. Azonban ezt a tendenciát nem minden település osztja meg; míg Veszprémben a megyei székhelyen a növekedés 9%-ra mérséklődött, addig a kisebb települések jóval kedvezőbb feltételeket kínálnak a vásárlóknak.
A piaci trendek jövője
A jövőbeni trendek nehezen prognosztizálhatók, de a piaci aktivitás folytatódására számítanak a szakértők. Az ingatlanpiac jelenlegi helyzete új lehetőségeket kínál a vásárlók számára, akikkel szemben a hirdetők is egyre inkább versenyeznek. A tapasztalatok és elemzések felszínre hozzák a piaci ingadozások és árváltozások hatásait, amelyek a jövőben még ennél is hangsúlyosabbá válhatnak.
Forrás: Szárnyra kaptak a lakásárak
Forrás: piacesprofit.hu/cikkek/gazdasag/szarnyra-kaptak-a-lakasarak.html?utm_source=rss&utm_medium=referral
