Majdnem Európa csúcsán a magyar lakásárak
A legfrissebb Eurostat adatok szerint a magyar lakásárak a második negyedévben figyelemre méltó emelkedést mutattak, mindössze két másik ország haladta meg ezt az emelkedést. Az albérletárakat tekintve is kiemelkedő a magyar piac, ám a legszélesebb olló a lakásárak és a bérleti díjak között épp nálunk nyílt meg. Az OTP Ingatlanpont elemzése alapján, a jövőre nézve a lakásárak további emelkedését valószínűsíti az Otthon Start program bevezetése.
Magas lakásár-emelkedés
A második negyedévben 15,1%-kal emelkedtek a magyar lakásárak az előző év azonos időszakához képest, ami az Európai Unióban kiemelkedőnek számít. Az újépítésű lakások esetében 13,9%-os emelkedés, míg a használt lakások 15,3%-os drágulása tapasztalható, mindkettő a legmagasabbak között van Európában.
Csökkenés más országokban
A portugál piacon 17,2% volt az áremelkedés, ami megmutatja, hogy Portugália a legnagyobb drágulást könyvelhette el. Ezzel szemben Finnországban mérséklődtek az árak, míg Franciaországban minimális emelkedés tapasztalható, alig 0,5%-kal. Svédország is hasonló trendet mutatott, csupán 0,7%-os növekedéssel.
Rangsor az emelkedésekben
A ranglistát a portugál piac vezette, amely 4,7%-kal gyorsult az első negyedévhez képest. Ezt követte Luxemburg 4,5%-kal, illetve Horvátország 4,4%-kal. Magyarország 1,1%-os emelkedése ezzel összehasonlítva viszont éppen csak elmarad az uniós átlagtól.
Megfontolandó jövőbeli tendenciák
A lakásárak dinamikusan változnak, és a jövő piaci helyzete erősen függ az aktuális gazdasági trendektől, valamint a kormányzati intézkedésektől. Az Otthon Start program, ha bevezetésre kerül, további felfutást hozhat a piacon, és érdemes figyelemmel kísérni a fejleményeket.
