Friss pénzügyi és ingatlanpiaci trendek
A legfrissebb adatok alapján a BUX index 146 688.57 ponton állt, ami 0.16%-os emelkedést jelent, összesen 235.00 pontos növekedéssel. A nagyobb cégek közül az OTP részvénye 46 820.00 forinton zárt, ami 0.15%-os csökkenést mutatott, míg a MOL 4 530.00 forinton zárt, 0.67%-kal emelkedett, 30.00 pontot növelve. A Richter árfolyama 11 800.00 forint volt, 0.51%-os emelkedéssel, 60.00 pontos növekedéssel, míg a Magyar Telekom részvényértéke 2 746.00 forint volt, 0.15%-os csökkenéssel, ami 4.00 forintos csökkenést jelentett.
Ingatlanpiac helyzete
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legújabb jelentése szerint az idei év első félévében 29%-kal több építési engedélyt adtak ki, mint a tavalyi év hasonló időszakában. A használatba vett új lakások száma 22%-kal emelkedett. Az új lakások 47%-a családi házban, 46%-a többszintes, többlakásos épületben található, míg a megmaradó 4.1%-a lakóparkban helyezkedik el.
A megyei jogú városokban 32%-os növekedést regisztráltak, míg a fővárosban és más városokban egyaránt 22%-kal emelkedett az új lakások száma. A községekben ez az arány 18%. Budapest esetében a 2224 új lakás 83%-a négy kerületre összpontosul: a X. kerületben 832, a XIII. kerületben 476, az I. kerületben 277, és a XI. kerületben 272 új lakás található.
A fővárosi ingatlanpiac különbségei
A megyei jogú városok közül Székesfehérvár (217), Kecskemét (154) és Szeged (122) vezeti az új lakásépítéseket. Észak-Magyarországon azonban a használt lakások számában 34%-os csökkenés történt a tavalyi év első feléhez képest, Nyugat-Dunántúlon pedig 14%-kal csökkent a használt lakások száma.
Az országos adatok szerint összesen 16 588 lakás építésére adtak engedélyt, ami 29%-kal magasabb az előző évhez képest. Budapesten 6560 lakás építése nyert engedélyt, ami 9.5%-kal haladja meg a tavalyi év azonos időszakát. Az engedélyezett lakásépítések többsége, 75%-a, a két kerületben, a XIII. kerületben (2561 lakás) és a IX. kerületben (2364 lakás) fog megvalósulni.
Régiós építkezések
A megyei jogú városokban az engedélyezett lakásépítések száma 36%-kal, a többi városban 55%-kal, míg a községekben 50%-kal nőtt az előző évhez képest. Kiemelkedő teljesítményeket mutat Kecskemét, Nyíregyháza és Debrecen, ahol 578, 498 és 349 engedélyezett lakás építésére került sor. A 2025. első félévi adatokhoz viszonyítva minden régióban emelkedett az engedélyezett lakásépítések száma, legnagyobb növekedéssel Észak-Magyarország, Nyugat-Dunántúl és Észak-Alföld esetében (133%, 86% és 72%). A Pest regionális agglomerációban is 35%-os volt a növekedés.
